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STE FOY LES LYON(69110) ✖

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Achat Maison STE FOY LES LYON(69110)

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Maison 7 pièces - 187m² - STE FOY LES LYON

650 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (622009 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 85069113
  • Lieu :
    STE FOY LES LYON 69110
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE - SAINTE-FOY-LES-LYON. Cette charmante maison de ville des années 80, sans aucun vis-à-vis, est idéalement située dans le poumon vert proche des bus et commerces.

D'une superficie d'environ 187 m² et jouissant d'un terrain arboré de 1500 m², son calme vous surprendra.

En rez-de-jardin, vous trouverez un grand garage traversant pouvant être équipé et aménagé en salle de sport ou spa. Vous trouverez également trois chambres, une salle de bains, une chaufferie et une cave.

A l'étage, elle comprend une grande pièce de vie disposant de plusieurs ouvertures sur le jardin avec des vues dégagées, d'un balcon terrasse et d'une cheminée. Le couloir dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une cuisine indépendante et équipée. Le palier peut également accueillir un espace bureau.

Tous commerces et services à proximité ; les lignes de bus 49, 90, 6 desservent les gares Perrache, Vaise et Oullins.

Idéal pour un bel investissement ou de la colocation.
Combles aménageables et 20% d'agrandissement possible. 622 009,57 € honoraires exclus - Honoraires de 4.5%TTC à charge acquéreur

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • E (264 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    264
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2960 € TTC / an et 4040 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STE FOY LES LYON 69110

Agence immobilière

BARNES LYON

14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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