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Appartements à vendre - ROYAN (17200)

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ROYAN (17200) ✖

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Appartement 3 pièces - 52m² - ROYAN

226 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP935011
  • Lieu :
    ROYAN 17200
  • Surface : 52m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

À vendre : Appartement T3 (52 m²) au 2ème étage à Royan, avec balcon et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement classique T3 situé à quelques minutes à pied du marché central de Royan

Avec une superficie de 52m², cet appartement dispose d'un espace de vie de 16m² donnant sur un magnifique balcon au calme.

Il comprend deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle de bain, ainsi qu'une cuisine aménagée et toilette séparée.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble très bien entretenu de cinq étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant les déplacements au quotidien.

Pour votre commodité, une place de parking et une cave complètent ce bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 975,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/royan-17200/181 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 52 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (217 kWh/m² an)
    D (46 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    217
    46
    46
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 140

Quote part charges courantes : 975 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROYAN 17200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA COTE DE BEAUTE

65, Front de Mer BP 40523 17200 ROYAN

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