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Appartements à louer - LYON 07 (69007)

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LYON 07 (69007) ✖

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Appartement 1 pièce - 35m² - LYON - 7ème

788 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00820006-807
  • Lieu :
    LYON 07 69007
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Visite virtuelle

Informations sur les prix

Loyer : 788 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 537 €
107 € TTC pour état des lieux

Description du bien

STUDIO MEUBLE - 35.08 M² - 40 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON - STUDIO MEUBLE - 35.08 M² - 40 RUE DE MARSEILLE - 69007 LYON

A louer un studio meublé d'une surface de 35.08 m² au 1er étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée avec un espace buanderie, une grande pièce de vie avec un coin cuisine équipée et meublée (hotte, plaque, four, micro-onde, frigo, machine à laver, lave-vaisselle), une grande mezzanine avec la chambre, la salle de bain avec baignoire balnéo et une pièce servant de dressing.
Appartement très bien aménagé, agréable à vivre situé à proximité des transports en commun (tram T1, métro D, bus) et à 10 min à pied de la presqu'île.

Chauffage : individuel électrique
Eau chaude : individuelle électrique

Loyer de 788.38 euros par mois charges comprises dont 20 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 17/01/2025)
Loyer de référence : 19 €/m²
Loyer de référence majoré : 22.80 €/m²

Dépôt de garantie : 1 536,76 €

Les honoraires charge locataire sont de XXX euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 107,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 350.80 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 €/m²)

DPE : D (19/09/2022)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € (prix indexés au 15/08/2015)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

CT. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 788,38 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 458,20 euros ( soit 13,06 euros/m² ) dont 107,40 euros pour état des lieux ( soit 3,06 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LYON 07 69007

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REGIE VINCENT TARGE

50, RUE DE MARSEILLE 69007 LYON 07

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