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Maisons à vendre - LE CENDRE (63670)

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LE CENDRE (63670) ✖

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Maison 7 pièces - 187m² - LE CENDRE

370 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (351010 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 9294
  • Lieu :
    LE CENDRE 63670
  • Surface : 187m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre Maison traditionnelle de 187 m2 au Cendre
Située sur la commune du Cendre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette belle maison traditionnelle d'une superficie de 187 m2 habitables vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Implantée sur un terrain plat de 1183 m2, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
Description du bien :
Rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante avec placard
Un grand garage avec établi, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage
Une chaufferie/buanderie pratique
Un appartement indépendant à finir d'aménager, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, un couloir, des toilettes et une grande pièce à aménager en chambre et salle de bains. Cet espace peut facilement être adapté en logement supplémentaire ou en studio pour recevoir vos invités.

Premier étage :

Un hall d'entrée spacieux desservant les différentes pièces de la maison
Une cuisine équipée , donnant sur une terrasse, idéale pour les repas en extérieur
Un grand séjour traversant avec une belle luminosité, donnant sur un balcon côté est et une terrasse côté ouest, offrant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée
Une chambre ou bureau, selon vos besoins
Un espace nuit composé de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, un dressing et une salle de bains commune, ainsi que des toilettes séparées.

Points forts :

Maison solide et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Secteur calme et familial, à seulement 300 m des écoles maternelle et primaire
Proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant vos déplacements au quotidien
Terrain spacieux de 1183 m2, parfait pour les enfants ou pour y aménager un jardin ou une piscine

Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort, de volumes et de polyvalence.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 187 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • C (125 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    125
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LE CENDRE 63670

Agence immobilière

EID IMMOBILIER

1, place de Verdun 63110 BEAUMONT

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