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Maisons à vendre - VILLE (67220)

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VILLE (67220) ✖

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Maison 6 pièces - 200m² - VILLE

520 455 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,3% TTC (498998 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. DAVMA1320014890
  • Lieu :
    VILLE 67220
  • Surface : 200m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

L'Agence de l'ILL - Laurence Wach Immobilier vous présente en exclusivité cette maison exceptionnelle située dans la charmante commune de Villé, cette maison d'architecte de 200 m2, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2011/2012, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Sur un terrain constructible de 13,32 ares, cette propriété présente un gros potentiel avec des aménagements complémentaires possibles.
L'intérieur se distingue par un espace de vie lumineux avec un salon-séjour ouvert, donnant sur une cuisine équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres spacieuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC, actuellement aménagées en chambres d'hôtes, apportent une belle opportunité d'investissement.
Le sous-sol complet, un cellier, ainsi que le double garage, offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au gaz et un Kachelofe, idéal pour un environnement chaleureux.
La maison bénéficie d'une isolation intérieure en polystyrène, de volets motorisés et de revêtements en parquet d'olivier au rez-de-chaussée et de chêne à l'étage. L'extérieur offre une vue dégagée et un espace pour aménager une cuisine d'été, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées.
En plus de ces atouts, deux places de stationnement privatives sont disponibles pour vous faciliter le quotidien. Avec un terrain généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.
N'attendez plus pour visiter cette maison au fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant DOS SANTOS Amélia au 06 51 83 63 06 ou l'Agence de l'ILL au 03 88 92 05 86 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 200 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (277 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    277
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2000 € TTC / an et 2760 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLE 67220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE DE L ILL

111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT

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