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Appartement 2 pièces - 53m² - DIJON
135 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
DIJON 21000
- Surface : 53m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (53 m²) bien agencé avec parking, situé dans le quartier Wilson à Dijon. - Wilson - À VENDRE : Appartement de type 2 situé dans le quartier prisé de Wilson, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, construit en 1997, se trouve au deuxième étage d'une copropriété fermée et sécurisée, dotée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et confortable.
L'appartement dispose d'une superficie totale de 53 m², comprenant un vaste séjour lumineux de 21,68 m². La cuisine est aménagée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Vous trouverez également une chambre spacieuse, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. De plus, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux majeurs.
Pour votre commodité, un emplacement de parking privatif est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Vous bénéficierez également d'une cave pour le rangement supplémentaire.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège privé Saint-Joseph-Sainte-Ursule et le Lycée polyvalent privé Saint-Joseph. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à proximité.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à moins de 4500 mètres. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dijon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 186,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 53 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 67
Quote part charges courantes : 2186 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DIJON 21000
