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Appartement 1 pièce - 14m² - DIJON
45 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
DIJON 21000
- Surface : 14m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Appartement T1 (14 m²) lumineux au 5ème étage à Dijon, idéalement situé près des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 à Dijon Port du Canal. Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble construit en 1986, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale est lumineuse grâce à son orientation ouest, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage mixte, combinant un chauffage au sol et des convecteurs, avec une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. La kitchenette permet de préparer des repas tout en maximisant l'espace de vie. De plus, une salle de bain complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire.
Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement, proche de la cité de la gastronomie, est un atout majeur : à proximité, vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City et Intermarché Super, ainsi que plusieurs établissements scolaires, pharmacies et boulangeries, le tout à moins de 1 km. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'École Ferrandi et d'autres institutions universitaires.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une ville dynamique et en pleine croissance. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 142 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 462,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Olivier MARIOTTE.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/173 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 14 m²
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (479 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4791414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 590 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 142
Quote part charges courantes : 462 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
DIJON 21000
