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Maisons à vendre - GRANDFRESNOY (60680)
Maisons à vendre - GRANDFRESNOY (60680)
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Maison 5 pièces - 131m² - GRANDFRESNOY
284 000€
3 chambres Parking / Garage
Découvrez cette belle maison de caractère de 131 m², située dans un environnement paisible à Grandfresnoy, à deux pas des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par son cache...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 95 00 93 82
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Lieu :
GRANDFRESNOY 60680
- Surface : 131m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Découvrez cette belle maison de caractère de 131 m², située dans un environnement paisible à Grandfresnoy, à deux pas des commerces et des écoles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par son cachet exceptionnel. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, d'un palier et de trois grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée.
A l'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant et intime : une cour intérieure sans vis-à-vis, un joli jardin arboré et une grande terrasse offrant un espace de détente absolu.
Un atout supplémentaire ? Deux dépendances aménageables d'une surface totale de 70 m², offrant un fort potentiel d'aménagement : atelier, maison d'amis, espace professionnel? Laissez libre cours à vos projets !
Située à proximité immédiate des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, bar-tabac) et des écoles, cette maison allie tranquillité et commodités du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Prix : 284 000 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
DPE : D (214 kWhep/m².an)
GES : D (38 kgeqCO2/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros (établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023).
DDT réalisé le 30/08/2024.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE au 06 95 00 93 82 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat réf : 390435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 131 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2143838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
GRANDFRESNOY 60680
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
