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Fonds de commerce à vendre - AVRANCHES (50300)

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Fonds de commerce - AVRANCHES

46 000 €

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Réf. 7034
  • Lieu :
    AVRANCHES 50300
  • Surface : NC

Description du bien


Situé sur la rue principale d'Avranches, cet emplacement numéro 1 offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage piétonnier. Ce fonds de commerce spécialisé dans le prêt-à-porter, les accessoires et les chaussures est une opportunité idéale pour développer votre activité.

Descriptif du local :
Sous-sol : Cave, parfaite pour le stockage.
Rez-de-chaussée : Magasin spacieux et lumineux, rénové il y a 5 ans pour un espace moderne et accueillant.
Demi-palier au 1er étage : WC
Premier étage : Palier ,une pièce et une cuisine pouvant être utilisés comme bureau ou espace de pause.
Deuxième étage : Palier et deux pièces, idéales pour du stockage ou des bureaux supplémentaires.
Troisième étage : Deux pièces, grenier offrant encore plus de possibilités d'aménagement.

Informations pratiques :
Bail en cours depuis le 1er janvier 2023.
Loyer annuel : 16 800 Euro HT. (Taxe foncière à la charge du locataire)

Points forts :
Emplacement stratégique en plein centre-ville.
Surface commerciale rénovée récemment.
Local spacieux et modulable sur plusieurs niveaux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.33.58.01.07

Saisissez cette opportunité unique de développer votre activité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Activite non communiquee

Agence immobilière

HEUDES-LAINE IMMOBILIER

3 RUE DU GENERAL DE GAULLE 50300 AVRANCHES

Infos sur l’agence Site et honoraires

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