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Appartements à vendre - MONT ST AIGNAN (76130)

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MONT ST AIGNAN (76130) ✖

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Appartement 4 pièces - 81m² - MONT ST AIGNAN

145 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 9261
  • Lieu :
    MONT ST AIGNAN 76130
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


Votre agence Espace IMMO vous présente ce bel appartement rénové situé au dernier étage d'un immeuble de 12 étages, très lumineux vous offrant un cadre de vie agréable et spacieux.

Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que d'une arrière-cuisine idéale pour servir de garde-manger.
Le séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offre une belle vue dégagée et donne accès à un balcon où vous pourrez profiter de l'extérieur.
Cette immense pièce à vivre vous permettra de recevoir vos amis sans contrainte.
L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains pleine de charme avec des rangements astucieux, ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave pour y stocker tout votre matériel de bricolage.

Un cadre de vie idéal à Mont-Saint-Aignan
MONT-SAINT-AIGNAN est située à seulement quelques kilomètres de ROUEN, est une commune prisée pour sa qualité de vie, son environnement calme et ses nombreuses commodités.
Activités et loisirs à Mont-Saint-Aignan
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux espaces verts et parcs, notamment le parc de la Vallée, qui offre un cadre idéal pour les promenades ou les pique-niques en famille. La ville dispose également de plusieurs pistes cyclables pour les passionnés de vélo.
Les sportifs trouveront leur bonheur avec des infrastructures modernes, telles que le complexe sportif Pierre-Mauroy, où vous pourrez pratiquer diverses activités comme la natation, le tennis ou encore la musculation. Pour les amateurs de golf, le golf de Mont-Saint-Aignan est l'un des plus réputés de la région, avec son parcours pittoresque et ses installations de qualité.
Commodités et transports
La commune bénéficie de toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable : écoles, commerces de proximité, médecins, pharmacies, et centres de loisirs. Superette et petits commerces locaux, vous assure une grande facilité d'approvisionnement.
En termes de transport, Mont-Saint-Aignan est bien desservie par le réseau de transports ASTUCE, avec plusieurs lignes de bus permettant un accès rapide à Rouen et ses environs. La proximité des axes routiers principaux facilitent également l'accès à la capitale régionale. La gare SNCF de Rouen est à seulement quelques minutes en voiture, vous offrant une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou personnels.
Un emplacement stratégique pour votre quotidien

N'attendez plus pour découvrir ce bien unique dans un secteur prisé de Mont-Saint-Aignan. Contactez Vanessa MONCOND'HUY au 02 35 76 96 23 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2080 € TTC / an et 2880 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 75

Quote part charges courantes : 2772 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONT ST AIGNAN 76130

Agence immobilière

ESPACE IMMO

2 PLACE ARISTIDE BRIAND 76960 NOTRE DAME DE BONDEVILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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