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Bureaux à louer - BASSE GOULAINE (44115)

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BASSE GOULAINE (44115)

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Local Professionnel - 200m² - BASSE GOULAINE

2 528 € par mois

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Réf. SBL2487
  • Lieu :
    BASSE GOULAINE 44115
  • Surface : 200m²

Informations sur les prix

Loyer : 2 528 € par mois charges comprises

Description du bien

BASSE GOULAINE - OPPORTUNITÉ À SAISIR
A louer bâtiment de bureaux d'environ 200m2 , situé rue de l'Atlantique, à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Zone d'activité avec tous les services à proximité, restauration, boulangerie...

Aménagements : 5 bureaux cloisonnés, salle de réunion, accueil chaleureux, cuisine équipée, sanitaire, garage de 15m2 + archives, 7 places de parking.
Accès facile : Desservi par les transport Naolib, bus ligne 27 (arrêt Robert Scott).

Loyer annuel HT HC : 26 530 EUR
Charges copropriété : 3 800 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Taxe foncière: 2500 EUR HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT + frais de rédaction de bail notarié et état des lieux
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Vous pouvez nous joindre au 02 55 07 86 35 Sonia Bernoville LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • 200 m²

Consommation énergétique

DPE non soumis

Agence immobilière

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