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Appartements à vendre - MARSEILLE 01 (13001)

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MARSEILLE 01 (13001) ✖

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Appartement 4 pièces - 154m² - MARSEILLE - 1er

680 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. t4tongchamp
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : 154m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

L'Agence du 148 vous propose un superbe appartement de prestige situé au 9ème et dernier étage d'une résidence recherchée dans le quartier Longchamp.
Avec une surface de 154,80 m2 (loi Carrez), il offre des espaces généreux et lumineux, dont un grand séjour de 62 m2, 3 chambres, une cuisine séparée, ainsi que deux salles de bains, chacune attenante à une chambre et des WC.
Ses atouts majeurs : une magnifique terrasse de 44 m2 et une loggia de 14 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la Garde.
L'appartement dispose également de 2 entrées indépendantes et de 2 ascenseurs, dont un privatif arrivant directement dans l'appartement.
Entre le Palais Longchamp et la gare Saint-Charles et ses nombreux commerces alentours, l'appartement bénéficie de toutes les commodités (Lycée, Piscine municipal, Acces autoroute proche, Parc Longchamp).
Une grande cave et une petite + une place de parking complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'adresse agencedu148aupanier@gmail.com ou par téléphone au 09.52.01.96.10.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marseille !
Consulter toutes nos annonces sur agencedu148 . com Contactez l'Agence du 148 04.91.02.04.50

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 154 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (323 kWh/m² an)
    E (60 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    323
    60
    60
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3960 € TTC / an et 5420 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

MARSEILLE 01 13001

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L AGENCE DU 148

148 RUE FELIX PYAT 13003 MARSEILLE 03

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