Maison 4 pièces - 128m² - LA CRAU
729 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.1% TTC (700019 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - LA CRAU (83260)
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le coin nuit avec ses tr...Contacter l'agence Appeler l'agence +33 (0)4 94 46 15 02
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Lieu :
LA CRAU 83260
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
LA CRAU dans un secteur calme, villa construite en 1997 d'environ 128m2 de plain-pied avec piscine, garage et dépendances sur une parcelle d'environ 7 738m2.
Cette belle maison aux espaces de vie généreux se compose d'une entrée avec wc, une spacieuse cuisine aménagée et équipée d'environ 18m2 ouverte sur un lumineux salon/séjour d'environ 50m2 avec une joliecheminée de type suspendu, un cellier et un accès au garage. Le pôle nuit équipé de grandes penderies dessert une chambre d'environ 18m2 avec un accès à la terrasse et une autre chambre double d'environ 20 m2 avec placards, une salle de bains (baignoire + douche).
Un garage d'environ 25m2 communiquant avec la maison.
Côté extérieur : un grand terrain plat arboré, une grande terrasse bordant la maison côté Sud et une très belle terrasse couverte d'environ 43 m2 côté Sud/Ouest donnant sur la cuisine.
Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine en admirant la vue sur la vallée.
En complément, un mobil home loué avec un bail à usage d'habitation générant un revenu locatif constant, deux cabanons en pierres cadastrés.
Vaste terrain, entièrement clôturé, en zone Agricole du PLU.
Le bien est raccordé au tout à légout et au Canal de Provence.
Au calme, sans être isolé, à moins de 5 minutes des écoles et commerces en voiture.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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C (119 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1191818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1800 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
LA CRAU 83260
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
