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Appartements à louer - VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)

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Appartement 3 pièces - 63m² - VILLEFRANCHE SUR SAONE

710 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00820006-174
  • Lieu :
    VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 710 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 108 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 550 €
192 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une superficie de 63 m², offrant un espace de vie confortable pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles.

Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café le matin.

L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins.

Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles maternelles se trouvent à moins de 500 mètres, ce qui est un atout pour les familles avec de jeunes enfants.

Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à proximité, et des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles dans un rayon de 10 km. Enfin, pour les étudiants, des établissements d'enseignement supérieur tels que le CEFAM et l'IDRAC se situent à moins de 26 km.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Villefranche-sur-Saône. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Disponible tout de suite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 709,63 euros par mois charges comprises dont 54,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 732,03 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 831,35 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 191,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/villefranche-sur-saone-69400/328#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (159 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

Agence immobilière

280 rue Victor Hugo 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE

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