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Louer - Carte

Réf. GES50000121-144

Location Appartement 2 pièces 37m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

790 € par mois Charges comprises

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1 chambre Parking / Garage

Informations sur les prix

Loyer : 790 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 180 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires charge locataire : 483 € TTC dont
  - 111 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Prix tout compris ! eau, chauffage, garage - rue des remparts, Charmant appartement T2 de 37,12 m² à deux pas des commerces et de la gare
Dans une résidence de standing sécurisée datant de 2014, ce bel appartement moderne et lumineux saura vous séduire.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four), idéale pour vos moments conviviaux. Vous apprécierez également son balcon de 4,05 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.

La salle de bains, contemporaine, offre un cadre agréable et pratique. Le chauffage et l'eau sont collectifs au gaz, inclus dans les charges pour plus de confort.

Un garage privatif complète ce bien, offrant une réelle praticité.

Une occasion à ne pas manquer pour allier confort, modernité et emplacement idéal !.
Loyer de 790,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 482,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 111,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 37 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
    01/01/2023

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68 rue Mercière Hotel Horace Cardon 69002 LYON 02

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