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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 1 pièce - 21m² - TOURS

110 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP933462
  • Lieu :
    TOURS 37200
  • Surface : 21m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO À VENDRE - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS - EXCLUSIVITÉ CITYA SGTI - STUDIO À VENDRE - SANS TRAVAUX - SECTEUR DEUX LIONS

Ce studio, idéal pour un investissement locatif, est situé face à l'université des Deux Lions, à Tours, dans un quartier prisé et dynamique.

Baignée de lumière, la pièce principale offre un cadre agréable. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et une salle d'eau pratique et fonctionnelle.

Avec un classement énergétique C (DPE), ce bien garantit une bonne performance énergétique, un critère important pour attirer des locataires. Le chauffage individuel par convecteurs électriques permet de contrôler les dépenses, tandis que les charges de copropriété, qui incluent l'eau chaude et froide, demeurent faibles.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement ! Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez CITYA SGTI. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 750,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/132 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 348 et 472 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 21 m²

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • C (155 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    155
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 348 € TTC / an et 472 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 79

Quote part charges courantes : 750 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37200

Agence immobilière

CITYA IMMOBILIER SGTI

8 bis, rue du Docteur Herpin 37000 TOURS

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