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Appartements à vendre - ST JEAN D AULPS (74430)

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ST JEAN D AULPS (74430)

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Appartement 3 pièces - 32m² - ST JEAN D AULPS

175 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. DOM13889
  • Lieu :
    ST JEAN D AULPS 74430
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement locatif dans une station de ski familiale?

Situé à seulement quelques mètres de la télécabine de La Grande Terche, cet appartement vous offre un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables d'Europe: Les Portes du Soleil.

Actuellement loué régulièrement, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Que ce soit pour de la location saisonnière ou un usage personnel, il garantit une forte demande grâce à son emplacement privilégié.

Surplombant la Grande Terche, il bénéficie d'un point de vue imprenable sur la vallée et les montagnes environantes.

Caractéristiques principales:
-situé à environ 1h15 de l'aéroport international de Genève, à 10 minutes de Morzine et à 20 minutes de la Télécabine d'Ardent;
-résidence bénéficiant d'ascenseur;
-salon séjour lumineux avec accès à un balcon panoramique;
-deux chambres séparées;
-une salle d'eau & toilette indépendante;
-un hall d'entrée avec espace de rangement;
-cave & local à vélo;
-une place de parking devant l'entrée principale.

Ne laissez pas passer cette chance--contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les charges de copropriété s'élèvent à un tarif raisonnable de 233 € par trimestre, et la taxe foncière reste très abordable pour la région.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM13889. Date de réalisation du diagnostic : 16/01/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (320 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    320
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 1231

Quote part charges courantes : 932 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST JEAN D AULPS 74430

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