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Maisons à vendre - VEDENE (84270)

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VEDENE (84270) ✖

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Maison 7 pièces - 154m² - VEDENE

420 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 03047
  • Lieu :
    VEDENE 84270
  • Surface : 154m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien


Imprégnez-vous du confort et du calme avec cette magnifique maison de 145m², nichée sur une parcelle de 500m² sur la commune de Vedène, avec une vue spectaculaire et accès direct sur le golf du Grand Avignon.

L'espace de vie au rez-de-chaussée s'étend sur plus de 50m², avec une cuisine américaine entièrement équipée qui s'ouvre sur une généreuse pièce à vivre très lumineuse.
Cette zone se prolonge harmonieusement vers un salon et une véranda accueillante, idéale pour se détendre et profiter du soleil du sud même en période hivernale.

Vous apprécierez également un bureau dédié et un espace buanderie fonctionnel, avec WC séparé pour votre confort.

Dehors, une terrasse couverte et ombragée de 40m2 et une piscine sécurisée vous attendent .

A l'étage vous découvrirez cinq chambres dont 4 exposées sud offrant une vue magnifique sur le golf, le tout complété par une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison est dotée d'une climatisation réversible récente, d'une installation au gaz et d'un insert à bois double foyer pour les soirées plus fraîches. Le tout assurant un confort thermique optimal, quelle que soit la saison.

Le terrain est également équipé d'un système d'arrosage alimenté par forage, garantissant la beauté de votre jardin et le remplissage de la piscine sans frais supplémentaires et d'un grand atelier.

Cette propriété est prête à être occupée, aucun travaux n'est à prévoir. Le prix du bien est de 420 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison exceptionnelle, dans un cadre idyllique.

Stéphane PACIONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 154 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (150 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    150
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

VEDENE 84270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACCORD IMMO

15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON

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