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Maisons à vendre - BAVANS (25550)

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BAVANS (25550) ✖

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Maison 8 pièces - 215m² - BAVANS

269 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 294
  • Lieu :
    BAVANS 25550
  • Surface : 215m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Maison ancienne type ferme rénovée en 2 appartements F3 et F5 sur terrain arboré de 14A12ca
Appartement de F3 de 85m2env.
Entrée en rez-de-chaussée sur couloir desservant cuisine séparée et semi-équipée - Séjour - Salle d'eau + Sanibroyeur
Etage : 2 Chambres en enfilade - Grenier (aménageable)
Chauffage électrique
2 Places de PARKING
Les + : Rendement locatif de 6 000 EUR/an - Huisseries en PVC - Entrée et compteurs (élec+eau) indépendants
Appartement Type F5 de 130m2 surélevé sur sous sol complet :
Grand Hall d'entrée en rez-de-chaussée : Escalier sur étage desservant Cuisine équipée et séparée avec accès sur balcon - Salon/séjour accès sur balcon (Cheminée à l'âtre) - Salle d'eau et WC entiérement rénovés (Douche à l'italienne + Meuble double vasque + Wc suspendu + sèche-serviettes électrique) - Dressing et bureau - 3 chambres (19-18-15 m2 env.) - Accès sur terrasse -
Combles aménageables
Sous- sol : Buanderie + Cumulus 200L - Atelier - Cave - Garage (2/3V) + (Douche+sanibroyeur) + (Porte de garage motorisée (portillon)) - Accès sur terrain
Les + : Fenêtres PVC (2014) - Cuisine (Ecocuisine) + salle d'eau + carrelage (refaits en 2014) - Chambres volumineuses - Cumulus 200L (-2ans) - Climation réversible (-5ans) - VMC double flux (-5ans) - Isolation Grenier (2010) - Tableau électrique (2021) - Grand sous-sol - Combles aménageables - Places de parking - Compteurs indépendants (élec+eau 2012 ) - Toit 2001 - Traitement Charpente (2006) - Ravalement de façade (-15ans) - Conformité assainissement -
Diagnostics effectués le 06/02/2024 - DPE : E (275) - GES : B (9) - Energie finale : 119KWH/M2/AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 EUR et 5640 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations retrouvez-nous au www.futurimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 215 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (275 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    275
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 4140 € TTC / an et 5640 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

BAVANS 25550

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Agence immobilière

FUTURIMMO

40 RUE DES ROSSIGNOLS 25550 BAVANS

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