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Achat Maison LANZAC(46200)
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À proximité de LANZAC
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Lieu :
LANZAC 46200
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
David et Audrey vous proposent cet ensemble de 2 maisons en pierre du 19ème siècle d'environ 170m2, posé sur un joli terrain plat d'environ 1 410m2.
La maison principale d'environ 110m2 est composée au rdc d'une belle entrée, un salon avec joli parquet d'environ 21m2, une salle à manger et une cuisine avec accès terrasse et jardin, dépendance, cellier et garage.
A l'étage, grand pallier desservant 3 belles chambres lumineuses dont une ouverte sur grande terrasse, bureau, salle d'eau avec wc et accès au grenier isolé et aménageable d'environ 58m2.
La deuxième maison d'environ 60m2, idéale pour du locatif avec son accès indépendant est composée au rdc d'une entrée, séjour, garage et atelier.
A l'étage, pièce de vie avec cuisine d'environ 18m2, belle chambre d'environ 18m2 ouverte sur grande terrasse, salle d'eau avec wc et accès grenier aménageable.
Des travaux de rénovations sont à prévoir afin de redonner tout le charme et le confort de ce bien à fort potentiel.
Le bien est idéalement situé à 5mn de Souillac, 25mn de Gourdon, 30mn de Rocamadour, 35mn de Sarlat et Brive la Gaillarde.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
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F (350 kWh/m² an)
F (95 kgCO2/m².an)
Plus d'info3509595 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2880 € TTC / an et 3930 € TTC / an
01/01/2022 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
LANZAC 46200
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
