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Réf. 11184

Achat Maison 6 pièces 170m² LANZAC 46200

130 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Ensemble de deux maisons en pierres à rénover à seulement 3 kilomètres de Souillac dans un charmant village de la Vallée de la Dordogne.
Implantée sur un terrain de 1 750 m2, la maison comprend: une jolie entrée avec carreaux de ciment qui distribue en rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine.
De plain-pied, on retrouve également un cellier , une cave, un garage et un WC.
A l'étage un pallier spacieux et lumineux dessert trois chambres, un bureau et une salle d'eau.
La dépendance comprend un garage, une cave en rez-de-jardin ainsi qu'un appartement Type 2 avec la pièce à vivre en rdc. Idéal pour du gite!
Les combles aménageables peuvent recevoir une belle chambre supplémentaire.
Après rénovation, il permettra d'accueillir amis, famille de passage ou bien un gîte saisonnier.
Charme de l'ancien et potentiel. Prix : 130000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.0 € et 3930.0 € pour 2022. Bien proposé par Carole RIGOUSTE SCLAFER EI, agent commercial (RSAC 488808296)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 170 m²

    Localisation du bien

    LANZAC (46200) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (350 kWh/m² an)
      F (95 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      350
      95
      95
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2880 € TTC / an et 3930 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    CENTURY 21 CABINET THERON

    PLACE GAMBETTA 46600 MARTEL

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