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Achat Appartement MARSEILLE 06(13006)

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Appartement 4 pièces - 94m² - MARSEILLE - 6ème

380 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. S2025-081
  • Lieu :
    MARSEILLE 06 13006
  • Surface : 94m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Niché au premier étage d'une petite copropriété de belle architecture, cet appartement de 94 m2 traversant et au calme trouve sa place dans le quartier en vogue de Notre Dame du Mont.


Familial, l'appartement a gardé ses volumes et attraits d'origines. Distribué en étoile, l'entrée dévoile les pièces de vie côté Est, sur jardin. Ainsi, la cuisine équipée mêle des meubles en bois et un plan de travail en MDF noir avec une crédence dorée. Plus loin, le séjour se compose d'une large table de salle à manger en bois, du coin salon avec le fameux canapé TOGO signé Michel DUCAROY agrémentés de rangements sur-mesure et de la belle cheminée en marbre au miroir d'antan. Côté Ouest, les trois chambres se partagent une salle de bain épurée. Hauteur sous plafond, moulures, tomettes, et peinture ressource habillent le lieu qui se complète d'un coin buanderie et d'une cave.


La rénovation des propriétaires a été effectuée en deux temps avec la volonté de garder le maximum d'éléments d'origine. Si les volumes ont été conservés, des éléments plus contemporains ont été choisis et le rendent plus pratique. En harmonie avec le lieu, le rendu est réussi.


Un appartement calme et lumineux à s'approprier.


Le propriétaire met en avant
Le calme du lieu
Le côté traversant et lumineux
La taille humaine de la copropriété

Informations complémentaires : DPE : D/C -- ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques -- Prix : TTC, FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur -- Copropriété : Oui -- Lot no 6 et 3 -- Procédure en cours : non -- Typologie : Transaction -- Ce bien est présenté par : MRF Immobilier, 89 chemin du Roucas Blanc 13007 MARSEILLE, SARL au capital de 5 000 EUR, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Marseille sous le numéro B 947 893 756, No TVA intracommunautaire FR83947893756, carte professionnelle no CPI 1310 2023 000 000 025 délivrée par la Préfecture des Bouches-du-Rhône, numéro d'adhérent FNAIM 921020. La caisse de garantie financière de la SARL est GALIAN 89, rue de la Boetie 75008 Paris pour un montant de 120 000EUR.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 94 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 06 13006

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MRF IMMOBILIER

89 CHEMIN DU ROUCAS BLANC 13007 MARSEILLE 07

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