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Appartements à vendre - ST GENIS LAVAL (69230)

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ST GENIS LAVAL (69230) ✖

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Appartement 2 pièces - 47m² - ST GENIS LAVAL

194 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP521881AA
  • Lieu :
    ST GENIS LAVAL 69230
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement T2 à Saint-Genis-Laval - recherché - Dans une copropriété arborée et sécurisée nous vous proposons un appartement de 47m² offre un espace de vie lumineux de 20m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis, une cuisine pratique, une chambre confortable et une salle de bain avec WC.

L'appartement est situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue agréable et dégagée sur les environs. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage pour un espace de rangement supplémentaire et pour garer votre véhicule en toute sécurité.

La résidence est située dans un quartier dynamique et bénéficie d'un environnement pratique avec la proximité de toutes les commodités nécessaires pour votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un quartier prisé de Saint-Genis-Laval. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien exceptionnel. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 596,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (235 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    235
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 830 € TTC / an et 1170 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 140

Quote part charges courantes : 3596 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ST GENIS LAVAL 69230

Agence immobilière

URBANIA LYON CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard 69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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