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Maisons à vendre - FRONTENAY ROHAN ROHAN (79270)

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FRONTENAY ROHAN ROHAN (79270) ✖

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Maison 6 pièces - 298m² - FRONTENAY ROHAN ROHAN

514 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 6L24-LY5-6EX
  • Lieu :
    FRONTENAY ROHAN ROHAN 79270
  • Surface : 298m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À Frontenay Rohan Rohan, sur l'axe de La Rochelle et à proximité du Marais Poitevin, découvrez cet ancien corps de ferme entièrement rénové de 298 m² habitable avec des prestations de qualité.

Cette propriété se compose :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard et WC, un spacieux salon-séjour climatisé agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée indépendante récente, un jardin d'hiver lumineux donnant sur une terrasse avec piscine (6m x 14m) et son abri motorisé, un WC, une buanderie.
À l'étage :
Un palier avec placard desservant une suite parentale avec salle d'eau, un WC, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une mezzanine.

Vous profiterez d'un garage pour quatre voitures, d'un chai, ainsi que d'une dépendance.
Stationnement quatre voitures possible sur la propriété.
Deux terrasses exposées Sud et Ouest d'environ 200 m2.
Climatisation, adoucisseur d'eau.

Un cadre idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à deux pas des commodités et d'un environnement naturel d'exception.

Consommations réelles du propriétaire chauffage et électricité : 5 574 €/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 651

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 298 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    D (47 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    47
    47
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6420 € TTC / an et 8770 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

FRONTENAY ROHAN ROHAN 79270

Agence immobilière

ORPI

10 RUE DE LA GARE 79000 NIORT

Infos sur l’agence Site et honoraires

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