Maison 7 pièces - 166m²
491 150 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (470000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - MORTAGNE SUR SEVRE (85290)
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 166m²
491 150€
4 chambres
Située dans un hameau paisible, cette magnifique longère d'environ 170 m², érigée sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m², vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodi...Contacter l'agence Appeler l'agence 0253888157
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- Surface : 166m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Située dans un hameau paisible, cette magnifique longère d'environ 170 m², érigée sur une parcelle généreuse de plus de 2000 m², vous séduira par son charme authentique et ses prestations de qualité. Sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et collèges, elle offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité.
L'espace intérieur, aux volumes généreux, se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un local technique. Vous apprécierez les moments de détente sur la terrasse et la piscine couverte, parfaites pour profiter des beaux jours. Une cave, une pièce supplémentaire avec cheminée, et un garage avec portail électrique viennent compléter cet ensemble.
Au premier étage, un palier avec placards intégrés dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Le terrain arboré, orné de fruitiers, offre un cadre bucolique et se complète par des dépendances, dont un charmant cabanon de jardin avec cave voûtée, apportant un charme supplémentaire à ce bien unique.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! Un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 166 m²
Composition
- 4
Consommation énergétique
-
D (209 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2093434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3170 € TTC / an et 4370 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
