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Achat Appartement REZE(44400)

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Appartement 2 pièces - 44m² - REZE

154 350 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (147000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. SG3771/1-COMPANY39587UXO
  • Lieu :
    REZE 44400
  • Surface : 44m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéal Investisseur - vendu avec locataire en place, bail de location en cours pour un loyer de 556,31 ? + charges 45 ?.
Découvrez, en exclusivité, cet appartement T2 de 44,71 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans la résidence 'Les Balcons de Sèvre', quartier Blordière. Emplacement idéal avec Transports et commerces à pied.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), donnant sur un balcon de 6,19 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau
Une place de parking extérieure complète ce bien.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 ?. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 761 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 ? et 860.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 44 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (121 kWh/m² an)
    C (23 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    121
    23
    23
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 590 € TTC / an et 860 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 70

Quote part charges courantes : 761 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

REZE 44400

Agence immobilière

CABINET GUEMENE

77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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