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Achat Appartement REZE(44400)

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Appartement 4 pièces - 72m²

144 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (134995 € hors honoraires)
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Réf. AS4474
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


A découvrir chez l'agence locale,

Un appartement traversant et lumineux avec son exposition Ouest/Est et sa surface de 72m2 offrant une forte possibilité d'aménagement, notamment avec un espace de vie potentiel de 26m2 (en réunissant le salon et le séjour) ou l'aménagement du salon de 10m2 en troisième chambre.

À proximité de la place François Mitterrand, situé à l'extrémité Sud du secteur du Château à Rezé au deuxième étage SANS ascenseur.

Il possède une pièce de vie lumineuse séparé en deux pièces, une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, un espace dressing pouvant compléter le rangement, une salle d'eau et un W.C. séparé.
Pour compléter : Une cave en sous sol
De nombreuses places de stationnement sont disponibles à proximité du logement.

Appartement à beau potentiel nécessitant un rafraichissement qui conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Proche des commodités, profité des écoles ,des commerces et des transports à moins de 5min à pied.

Nombre de lots 976
Charges de copropriété : 424,18 euros/mois comprenant chauffage, entretien des parties communes, syndic

( 6,67% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charges annuelles : 1696,72 euros.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 72 m²

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (165 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    165
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 976

Quote part charges courantes : 1696 €/an

Procédure en cours : Oui

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE LOCALE

5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

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