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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Appartement 1 pièce - 30m² - NANTES

116 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (109002 € hors honoraires)
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Réf. MH3758/1-COMPANY39587UXO
  • Lieu :
    NANTES 44300
  • Surface : 30m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement 1 pièce de 29 m², Nantes.

Le Cabinet Guémené, vous propose cet appartement T1 de 29 m², au 1er étage , dans une belle copropriété bien entretenue du quartier 'Vieux-Doulon'.

L'immeuble a bénéficié d'un ravalement avec isolation énergétique par l'extérieur, l'installation d'une VMC et d'une chaudière neuve.

Il comprend une entrée, une pièce de vie avec placard mural, une cuisine aménagée/équipée et d'une salle d'eau avec WC.
Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement en extérieur.

Vivez dans le quartier du Vieux Doulon, proche de toutes commodités :
- Commerces : carrefour city, boulangerie, commerces de proximité.
- Etablissements scolaires : Collège et Lycée La Colinière, École Maurice Macé et École Sainte-Thérèse de Doulon.
- Transports en commun : Ligne de Bus 87 et 12, Ligne de Tram 1.
- Des espaces verts : Parc du Grand Blottereau.

Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 ?. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 839 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 ? et 1000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 30 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • D (229 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    229
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 278

Quote part charges courantes : 839 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NANTES 44300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

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