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Appartements à vendre - NANTES (44000)

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NANTES (44000)

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Appartement 3 pièces - 67m² - NANTES

278 250

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (265000 € hors honoraires)
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Réf. WD/3807-COMPANY39587UXO
  • Lieu :
    NANTES 44000
  • Surface : 67m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Appartement 3 pièces de 67,5 m², Nantes

Le Cabinet Guémené vous présente cet appartement de 3 pièces d'environ 67 m² dans le Quartier Saint-Félix. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de toutes commodités.

Locataire en place, idéal pour investissement.

Dans une copropriété de 1970, l'appartement se situe au deuxième étage.

L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18 m² desservant sur un balcon de 4 m² qui donne sur une vue calme, agréable et sans vis-à-vis. Une cuisine indépendante équipée et aménagée complète ce bien.

Il dispose également de deux chambres (11 m² et 16 m²), d'une salle de bain et WC séparé.

En bon état. Le chauffage est individuel.

En complément de ce bien, un stationnement intérieur au sous-sol et une cave privative. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique.

Contactez-nous pour plus d'informations !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 973.00 et 973.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 67 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • D (159 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    159
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 973 € TTC / an et 973 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

NANTES 44000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

8 boulevard du Manoir St Lô Centre Commercial Manoir St Lô 44300 NANTES

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