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Appartements à vendre - TALANT (21240)

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TALANT (21240) ✖

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Appartement 5 pièces - 107m²

335 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. LOTUS
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


APPARTEMENT "LOTUS"

TYPE 5 - VIEUX TALANT

À découvrir absolument !
Ce superbe appartement atypique de plus de 100m² est situé dans une maison ancienne du centre historique de Talant. Il vous séduira par son caractère unique et son cadre de vie idéal.

Cet appartement comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, une grande pièce vie traversante avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond offrant un cadre de vie lumineux où vous pourrez profiter d'une cheminée pour des soirées paisibles au coin du feu. Cuisine équipée moderne et pratique avec son îlot central , idéale pour les amateurs de cuisine. Trois chambres respectant l'intimité de chacun dont une chambre très spacieuse. Une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et WC séparé. Le plus de cet appartement : mezzanine aménagée en coin bureau, parfait pour le télétravail ou espace personnel.

Chaufferie (chaudière gaz individuelle). Pas de charge de copropriété, immeuble sans syndic.

Le vieux Talant est situé sur une butte dominant la cuvette de Dijon et le lac Kir et il a su conservé la beauté de son site avec ses belles maisons anciennes. Il constitue un agréable lieu de promenade aux portes de Dijon.

Une belle opportunité à ne pas manquer pour ce bien en bon état représentant un compromis idéal entre appartement et maison sans voisin direct !

6 lots, 0 Euro charges/an, Mdt 3043ID
CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles: 1570 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles: 2170 Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle DELINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 447907247 - DIJON.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 107 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 5

Procédure en cours : Oui

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ACTIFS IMMOBILIERS

85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON

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