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Maisons à vendre - ST BRIEUC (22000)

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ST BRIEUC (22000)

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Maison 6 pièces - 123m²

269 460

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (255994 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 15737
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien


Cette magnifique maison en pierre, dans le quartier Saint Michel, offre un cadre de vie à la fois chic et contemporain. Voici sa description :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse.
- Un grand salon-séjour, avec accès direct à une terrasse et un jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil.
- Une cuisine moderne et entièrement équipée.
- Une buanderie fonctionnelle.
- Un WC séparé.

À l'étage :
- 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative et placard intégré.
- Un bureau pour travailler ou se concentrer en toute tranquillité.
- Un dressing pour un maximum d'organisation.
- Une salle de bains avec WC.

Au dernier étage :
- Un grenier aménagé, offrant un potentiel d'extension ou d'usage varié (espace de loisirs, chambre supplémentaire, etc.).

Le jardin clos et ensoleillé vient sublimer cette propriété, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou recevoir.

Cette maison combine le charme intemporel de la pierre et le confort moderne, avec des espaces fonctionnels et chaleureux pour une qualité de vie optimale.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (234 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    234
    30
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 2450€ TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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