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Maisons à vendre - JUIGNE SUR LOIRE (49610)

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JUIGNE SUR LOIRE (49610)

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Maison 6 pièces - 171m² - JUIGNE SUR LOIRE

499 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (479992 € hors honoraires)
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Réf. AVMA10000100
  • Lieu :
    JUIGNE SUR LOIRE 49610
  • Surface : 171m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Trop tard ! Maison déjà sous compromis. Vendu par Emmanuel Lajaunie - Aubance Immobilier.

Aubance immobilier vous propose cette maison d'architecte aux volumes généreux entourée de nature et à seulement 1,2km des commerces.
Cette maison offrant 171m2 habitables a été construite en 1999. Elle est composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon-séjour avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, grande chambre avec de nombreux rangements, salle de bains, buanderie et WC Au premier étage : un grand espace mezzanine, 2 belles chambres, salle d'eau, WC et espace de rangement A cela s'ajoute un garage de 22m2, une cave et un préau pour stationner une voiture.
Le terrain de plus de 3000m2 est particulièrement verdoyant, calme et sans aucun vis-à-vis.
Vente longue septembre 2025 (conditions à définir)
Chauffage au sol par chaudière gaz Viessman

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 171 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (161 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    161
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2870 € TTC / an et 3930 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

JUIGNE SUR LOIRE 49610

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2 R DE CHAMBRETAULT 49610 JUIGNE SUR LOIRE

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