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Maisons à louer - BOURGES (18000)

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BOURGES (18000)

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Maison 3 pièces - 74m² - BOURGES

705 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES04350001-304
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 74m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 705 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 130 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 640 €
Honoraires charge locataire : 814 € TTC dont
  - 222 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Maison T3 située à Bourges, dans le code postal 18000. Ce bien immobilier offre une superficie de 74 m², idéal pour un couple ou une petite famille. La maison se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, qui apporte confort et praticité au quotidien.

La cuisine est équipée d'une kitchenette, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids.

Cette maison est située dans un environnement calme, sans être dans une résidence, ce qui vous offre une certaine intimité. Bien que non meublée, elle vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

À proximité, vous bénéficierez de nombreux commerces et services. En effet, deux supermarchés se trouvent à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, cinq écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est un atout considérable pour les familles avec enfants.

Pour votre santé, quatre pharmacies sont également situées à proximité immédiate. Les amateurs de pain frais apprécieront la présence de plusieurs boulangeries à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les possesseurs de véhicules électriques, deux stations de recharge se trouvent à moins de 5500 mètres, vous offrant une solution pratique pour recharger votre voiture.

Cette maison à Bourges représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 727,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 814,33 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 222,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 824 et 1 116 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 74 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • D (144 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 824 € TTC / an et 1116 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOURGES 18000

Agence immobilière

2, Place Juranville 18000 BOURGES

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