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Appartements à vendre - AUBAGNE (13400)

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AUBAGNE (13400)

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Appartement 3 pièces - 73m² - AUBAGNE

199 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 57371
  • Lieu :
    AUBAGNE 13400
  • Surface : 73m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

À vendre à Aubagne, cet appartement de type 3 de 73m² en NUE PROPRIETE est une opportunité rare dans une résidence recherchée son calme absolu. Situé en étage élevé d'un petit immeuble avec ascenseur, il offre un vaste séjour salon exposé plein sud, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse couverte de 14m² idéale pour vos moments de détente. Cuisine et salle d'eau équipée. Aucun travaux à prévoir.

Les prestations sont soignées, avec une climatisation gainable pour un confort optimal. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives en sous-sol, un atout précieux en ville.

La localisation est un atout majeur : à seulement 100 mètres, vous trouverez les arrêts de bus Argilla et Avenue du 19 Mars, desservis par plusieurs lignes, facilitant vos déplacements quotidiens. La gare d'Aubagne est également à proximité, à 9 minutes à pied.

Le quartier offre toutes les commodités : Monoprix, Auchan et Lidl sont accessibles à pied. Les écoles, comme l'école primaire Chaulan et le lycée Sainte-Marie, sont à quelques minutes. Pour vos loisirs, les parcs Plateau des Espillières et Square Matisse sont à proximité, tout comme plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries.

Contactez-nous pour plus d'informations. Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 64
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1200.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.0 € et 1010.0 € pour 2023.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 73 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • C (115 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    115
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

AUBAGNE 13400

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