Maison 5 pièces - 123m² - ANDOINS
474 500 €
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Maisons à vendre - ANDOINS (64420)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 123m² - ANDOINS
474 500€
3 chambres Parking / Garage
À seulement 15 minutes de Pau, dans la charmante commune d'Andoins, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 125 m² construite en 1900 et parfaitement entretenue.
Maison principale : au rez-de-chaussée, une entrée accueill...Contacter l'agence Appeler l'agence 0608956274
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Lieu :
ANDOINS 64420
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À seulement 15 minutes de Pau, dans la charmante commune d'Andoins, venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle d'environ 125 m² construite en 1900 et parfaitement entretenue.
Maison principale : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dessert un séjour et une salle à manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. L'étage comprend trois belles chambres et des wc indépendants.
Le T2 indépendant d'environ 46 m² (60 m² au sol) sera idéal pour accueillir vos proches ou pour une location.
A l'extérieur, le terrain paysagé de 1500 m² offre une piscine couverte offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, un garage double et un préau, parfaits pour vos véhicules et vos projets de bricolage.
Les plus : double vitrage, isolation, climatisation, poêle à granulés.
Cette propriété pleine de charme est un véritable coup de coeur, alliant authenticité, confort et potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1314.00 et 1778.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info1735 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
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1314€ TTC / an
01/01/2021
Localisation
ANDOINS 64420
