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Appartements à vendre - ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)

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ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ✖

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Appartement 2 pièces - 47m²

175 725 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (165000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV4555LL
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ à l'agence, cet appartement type 2, situé au niveau du quartier de la 'BAUGERIE', à 2 pas des bords de Loire, au 2ème étage avec ascenseur, dans une Résidence entourée de verdure.
Il se compose, d'une entrée avec placard, un salon séjour avec son accès sur un beau balcon d'environ 8 m2, exposé Ouest, une cuisine indépendante, possible US. Un dégagement desservant une chambre avec placard et une salle de bains avec wc.

Pour compléter ce bien, ce logement dispose d'une place de parking privative aérienne dans la Résidence et d'une grande cave d'environ 8 m2 en sous sol avec l'électricité.

Environnement calme, proche du C9, des services et des bords de Loire.

Le Ravalement, ainsi que la Rénovation énergétique ont été finalisés. Pas de gros travaux à venir sur la Résidence.

N'hésitez plus, contactez nous !
A découvrir !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (107 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    107
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 945

Quote part charges courantes : 1100 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

L'AGENCE LOCALE

5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

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