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CHENAC ST SEURIN D UZET(17120) ✖

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Achat Maison CHENAC ST SEURIN D UZET(17120)

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Maison 6 pièces - 189m² - CHENAC ST SEURIN D UZET

269 250 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (258001 € hors honoraires)
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Réf. YM3944
  • Lieu :
    CHENAC ST SEURIN D UZET 17120
  • Surface : 189m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Cette jolie maison, de 188.5m2 habitable, comprend un hall d'entrée de 15,5 m2, un salon avec vue sur le port et l'estuaire de 34 m2, une cuisine moderne entièrement équipée de 20,2 m2, une salle à manger/chambre au rez-de-chaussée de 14 m2 donnant sur le jardin joliment arboré et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 5,3m2. A l'étage se trouvent trois chambres de 13m2 avec vue sur l'estuaire, 13m2 avec un dressing et vue sur l'estuaire et16m2, en partie mansarder une salle de bain familiale de 6,6m2, en partie mansardé, et l'immense salle de jeux/salle familiale de 39,5m2 en partie mansardée.
il y a un garage de 34m2 avec un atelier


La terrasse couverte permet de profiter toute l'année de son joli jardin.
A seulement 12 minutes de la première des nombreuses plages.

Pour plus d'informations ou de photos, contactez Yiannis 0614442996, email yiannis@lgimmo.info

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 189 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (189 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    189
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1320 € TTC / an et 1830 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHENAC ST SEURIN D UZET 17120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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