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CHENAC ST SEURIN D UZET(17120) ✖

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Achat Maison CHENAC ST SEURIN D UZET(17120)

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Maison 4 pièces - 101m² - CHENAC ST SEURIN D UZET

229 750 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (220003 € hors honoraires)
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Réf. YM3733
  • Lieu :
    CHENAC ST SEURIN D UZET 17120
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Jolie maison avec un jardin exceptionnel située dans un joli village bordant l'estuaire de la Gironde.
Je veux commencer par l'espace extérieur car si vous aimez être dehors et profiter du jardinage, vous tomberez amoureux de cette propriété.
Des magnifiques parterres de roses parfumées, aux vergers immaculés avec une grande variété d'arbres fruitiers et deux potagers qui fournissent tous des fruits et légumes toute l'année pour remplir son grand garde-manger, pour couronner le tout, l'eau provient d'une source avec de l'eau toute l'année.
La propriété elle-même est de plain pied avec la cuisine à côté du salon, avec un poêle à granulés, en supprimant une cloison, vous pouvez créer une pièce ouverte plus grande et moderne. Il y a une salle de douche, trois chambres lumineuses avec de hauts plafonds et un W/C séparé.
A moins de 15 minutes de la première des nombreuses plages, à moins d'1h30 de Bordeaux et de La Rochelle.
Pour plus d'informations et de photos, contactez Yiannis 0614442996 mail yiannis@lgimmo.info

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1227 € TTC / an et 1661 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CHENAC ST SEURIN D UZET 17120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LG IMMO

8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE

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