Appartement 1 pièce - 26m² - LILLE
87 500 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LILLE 59000
- Surface : 26m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un studio T1 (26 m²) à Lille, idéal pour un investissement et à 2 minutes du métro ! - À VENDRE
Nous vous proposons un studio T1 idéalement situé à Lille, ce bien, d'une superficie de 26,41 m², se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1970. Il est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel, notamment grâce à sa proximité avec le métro OSCAR LAMBRET, situé à seulement 2 minutes à pied.
L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse de 19 m², offrant un espace confortable et lumineux. La kitchenette américaine est aménagée, permettant une utilisation pratique au quotidien. La salle d'eau, récemment rénovée, ajoute une touche moderne à ce bien.
Le studio est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il bénéficie d'un double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. En changeant le cumulus pour un 50L, le DPE passe en D.
Ce bien est également doté d'un parking privatif sécurisé, un atout considérable dans une ville comme Lille. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités, telles que des supermarchés (E. Leclerc, Match), des écoles, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.
Enfin, ce studio est une exclusivité sur le marché, avec un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 935,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 26 m²
- Oui
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29899 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 935 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LILLE 59000
