Maison 6 pièces - 128m² - ARENBERG
193 000 €
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 128m² - ARENBERG
193 000€
3 chambres Parking / Garage
Emmanuelle DECALION vous propose de découvrir en exclusivité cette maison semi individuelle au potentiel remarquable, prête à accueillir votre projet de vie. Volumes, confort et fonctionnalité s'allient pour vous offrir un bien habitable immédiatement.
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 21 86 76 76
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Lieu :
ARENBERG 59135
- Surface : 128m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Emmanuelle DECALION vous propose de découvrir en exclusivité cette maison semi individuelle au potentiel remarquable, prête à accueillir votre projet de vie. Volumes, confort et fonctionnalité s'allient pour vous offrir un bien habitable immédiatement.
Descriptif du bien :
Espace de vie spacieux et lumineux : séjour de 36 m², cuisine aménagée de 11m2, buanderie, et chaufferie.
Trois grandes chambres à l'étage (10,30 m², 10,40 m² et 21 m²), idéales pour une famille.
Salle de bain fonctionnelle, équipée d'une baignoire et d'une douche, avec WC séparé.
Extérieurs bien agencés : jardin arboré de 350 m², terrasse attenante, et dépendance pratique pour vos projets.
Garage de 33 m², pouvant accueillir deux véhicules, et stationnement privé sur le terrain.
Confort et équipements :
Chauffage central au gaz avec chaudière récente (moins de 10 ans).
Insert bois tubé pour une ambiance chaleureuse.
Menuiseries en double vitrage bois au rez-de-chaussée, simple vitrage avec volets à l'étage.
Toiture refaite avec pare vapeur il y a 15 ans.
Malgré un classement énergétique en DPE F(isolation/fenêtres à améliorer) cette maison en très bon état est habitable immédiatement sans travaux urgents. Elle constitue une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et des volumes généreux, à proximité des commodités et des axes principaux.
Informations clés :
Prix : 218 000 € (frais d'agence inclus)
Maison saine habitable de suite
Proche écoles, commerces, et services
Cette maison saura séduire les amateurs de biens offrant espace et confort, prêts à la personnaliser selon leurs goûts.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 128 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
F (412 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info4126464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3170 € TTC / an et 4350 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ARENBERG 59135
