Appartement 6 pièces - 175m² - ST AVOLD
157 000 €
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Lieu :
ST AVOLD 57500
- Surface : 175m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
COUP DE COEUR ASSURE!
À vendre: dans une petite copropriété de deux lots principaux, votre agence immobilier CENTURY 21 vous présente cet appartement triplex traversant et lumineux situé au c½ur de Saint-Avold et offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille.
Avec ses 175 m², cet appartement atypique vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition harmonieuse.
Vous disposerez de six pièces bien agencées dont une belle surface de vie, idéale pour accueillir vos moments de convivialité.
La salle de bain moderne (intégrant un wc) complète cet espace de vie fonctionnel et agréable.
La copropriété dessert une cour intérieure par laquelle vous accédez à l'appartement. Calme et sérénité quant à sa situation sont des facteurs indéniables. La terrasse, à l'abri des regards, saura aussi vous séduire.
En sus, une dépendance extérieure et une cave vous confèrent du rangement complémentaire.
A noter que la dépendance peut-être réaffectée à usage de parking moyennant la réalisation de travaux.
Deux emplacements de parking peuvent être louées dans l'enceinte de la copropriété ou rachetées en sus d'un autre lot (renseignements complémentaires en agence).
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À seulement quelques pas, vous disposerez du supermarché Match ainsi que du carrefourmarket pour vos courses quotidiennes.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des écoles, notamment l'École Maternelle Ronde et l'ensemble scolaire Sainte-Chrétienne.
Les amateurs de nature seront comblés par la proximité du Parc municipal de Saint-Avold et des forêts environnantes pour des promenades revigorantes.
Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus desservent la région, facilitant vos trajets quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort, commodités et nature à deux pas de chez vous.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception. Prix : 157000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 8
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 400.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.0 € et 1330.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 175 m²
Composition
- 6
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (76 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info761515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST AVOLD 57500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
