Appartement 3 pièces - 94m² - ST AVOLD
79 900 €
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Lieu :
ST AVOLD 57500
- Surface : 94m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
À vendre : Dans petite copropriété de deux appartements, superbe appartement à Saint-Avold (57500) avec jardinet privatif.
Découvrez cet appartement de 94 m² situé au c½ur du village de DOURD'HAL dans la charmante ville de Saint-Avold.
Idéalement situé, cet appartement offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un séjour, une salle d'eau, un wc; parfait pour un couple.
Vous serez à la proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Saint-Avold Église à seulement 100 mètres (ligne 5) et Saint-Avold Principale à 200 mètres (ligne 5), facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commodités ne manquent pas : Lidl à 3 minutes en voiture, Cora et E. Leclerc Drive à 4 minutes. Les familles seront ravies de la proximité des écoles comme le Collège Le Castel, le Lycée Charles Jully et la Maternelle du Centre, tous à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos loisirs, profitez des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Les amoureux de la nature apprécieront les parcs comme le Parc du Furst et le Parc municipal de Saint-Avold, ainsi que les forêts environnantes, toutes accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et pratique.
Possibilité de construire un garage (sous réserve de l'obtention du CU positif) sur une parcelle supplémentaire de 84 centiares.
Il convient de prévoir des travaux visant à réduire la déperdition énergétique. Nombreuses aides gouvernementales à votre disposition. Renseignements en Agence.
Fenêtres PVC double vitrage et toit récents.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix : 79900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 2
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 800.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.0 € et 2710.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 94 m²
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
F (374 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3741111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST AVOLD 57500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
