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Achat Appartement ST AVOLD(57500)
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Lieu :
ST AVOLD 57500
- Surface : 86m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre : Dans une petite copropriété avec accès PMR et ascenseur, comprenant 4 appartements, votre agence immobilière CENTURY 21 vous présente ce superbe appartement de 87 m² situé en plein c½ur de Saint-Avold (57500) doté d'une terrasse et d'un balcon.
Actuellement agencé à usage professionnel, ce spacieux appartement peut être affecté à un usage d'habitation.
Il suffit de laisser libre cours à son imagination.
Il conviendra d'y installer une cuisine et d'une salle de bains.
Possibilité de conserver les trois pièces à usage de chambres ou de réduire une pièce pour y concevoir une salle d'eau.
Le lot offre un grand espace de vie avec un accès terrasse ainsi que deux WC.
Le bien est doté d'une pompe à chaleur air-air.
Pour votre confort, vous disposerez d'un garage individuel et d'un emplacement de parking privatif au sein de la cour intérieure de l'immeuble.
Idéalement situé, ce bien vous séduira par sa proximité avec les commodités et les transports.
La gare routière est à quelques pas.
La gare de Saint-Avold est également accessible en 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Pour vos courses quotidiennes, vous êtes à proximité du supermarché MATCH ou la superette CARREFOUR MARKET, tous situés à 9 minutes de marche.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'Ensemble scolaire Sainte-Chrétienne à seulement 1 minute à pied, l'École maternelle Sainte-Chrétienne à 4 minutes et l'École Maternelle Ronde à 5 minutes.
Les amateurs de nature et de balades seront comblés avec le Parc municipal de Saint-Avold à 6 minutes à pied et plusieurs forêts à proximité, dont une à seulement 5 minutes de marche.
Enfin, de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un quartier recherché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 25
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1210.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.0 € et 1960.0 € pour 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 86 m²
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
ST AVOLD 57500
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
