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Appartements à vendre - RENNES (35000)

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RENNES (35000) ✖

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Appartement 5 pièces - 122m² - RENNES

649 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (620015 € hors honoraires)
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Réf. ALG25217
  • Lieu :
    RENNES 35000
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien


L'agence GIBOIRE vous propose, Proche Gare, de découvrir au coeur de La Petite Californie, situé entre la dynamique rue Saint- Hélier et La Vilaine, proche Métro Saint Germain (moins de 5 min à pied), dans une résidence parfaitement entretenue, réalisée par l'architecte Georges MAILLOLS, ce spacieux et lumineux appartement Type 5 de 122m².
Depuis sa terrasse exposée Sud vous découvrirez une magnifique vue sur Les Moulins Saint Hélier et la Vilaine. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, vous tomberez sous le charme de ce bien.
Dès l'entrée le ton est donné,
Vous serez ensuite séduit par la pièce de vie de 38m² (triple exposition (N/S/O), les volumes des 3 chambres, la cuisine parfaitement aménagée et équipée (dessinée par une architecte d'intérieur), sa fonctionnalité avec sa buanderie attenante aménagée, la salle d'eau, les wc avec lave-mains indépendants, puis ses nombreux rangements dans les dégagements.
Pour compléter ce parfait ensemble, vous disposerez d'une cave et la possibilité de reprise d'un garage fermé loué.
Un havre de paix à moins de 10 minutes à Pied de l'Hyper-Centre.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1560 € TTC / an et 2170 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 70

Quote part charges courantes : 1840 €/an

Procédure en cours : Oui

Localisation

RENNES 35000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

GIBOIRE TRANSACTION RENNES

1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES

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