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Achat Maison STRASBOURG(67200)

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Maison 5 pièces - 98m² - STRASBOURG

340 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 261
  • Lieu :
    STRASBOURG 67100
  • Surface : 98m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité Immobilière Studer !
Rare à la vente, le parfait compromis entre les infrastructures de la ville et la qualité de vie de la campagne ! A Strasbourg Stockfeld, maison 5 pièces de 98m2 habitable, rénovée ET isolée sur un terrain de 3.4ares !
 
La maison est actuellement composée ainsi :
    au rez de chaussée : une entrée, un salon, un WC séparé + une grande pièce de vie de 26m2 avec espace salle manger / cuisine, orientée à l'arrière de la maison où vous pourrez découvrir une grande terrasse avec pergola à ouverture automatique, un beau jardin bien entretenu, un double garage en enfilade et... une piscine !
    au premier étage : deux chambres, une salle de bains avec douche, vasque et rangements, un second WC séparé
-          Des combles aménagés et isolés offrant une pièce de 13m2 habitable
    au sous-sol semi enterré : une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangements
 
Vous avez des questions ? Vous avez envie de découvrir cette maison nouvellement sur le marché ? Contactez-moi !
 
Prix HAI : 340.000 euros
Prix net vendeur : 320.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
 
DPE : 147 (D) ; GES 30 (D) DPE et GES réalisés le 08/01/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en 2021 : entre 1370 euros et 1900 euros.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 6701 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 98 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (147 kWh/m² an)
    D (30 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    147
    30
    30
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
    01/01/2022

Localisation

STRASBOURG 67100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE STUDER

8 IMPASSE DU CHÂTELET DE LA FORÊT 67100 STRASBOURG

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