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Achat Maison STRASBOURG(67200)

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Maison 6 pièces - 134m² - STRASBOURG

630 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (600000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 0065
  • Lieu :
    STRASBOURG 67000
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Au coeur du quartier résidentiel de la Robertsau, à proximité du terminus du tram et des commerces, RODIER IMMOBILIER vous propose une magnifique maison de 133m2 Carrez/144m2 sol sur deux niveaux construite en 2006 sur un terrain de 4,34 ares. Dans un environnement calme et sécurisé (trois parcelles privatives avec accès par un portail), cette maison récente et moderne bénéficie de tout le confort souhaité. Chauffage au sol performant, climatisation réversible à l'étage, volets électriques, cuisine et arrière cuisine/buanderie, aspiration centralisée, prestations de qualité.
Elle se compose au premier niveau d'une entrée, d'un vaste séjour salle à manger, d'une cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme, de WC séparés, d'un grand salon avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, d'une belle terrasse orientée SUD/EST. À l'étage, d'un escalier d'accès en bois, de trois grandes chambres climatisées, d'un WC séparé, d'un dressing, d'une salle de bains comprenant une baignoire d'angle balnéo, une douche à l'italienne, deux vasques et du rangement.
Les extérieurs sont composés d'un jardin et d'un car-port pouvant accueillir deux véhicules.
Il est à noter l'existence d'un droit de passage pour les deux maisons à l'arrière.
Cette très belle maison bénéficie d'un emplacement de premier ordre à la Robertsau!
Venez vite visiter cette pépite en contactant RODIER IMMOBILIER!

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 134 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (113 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    113
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STRASBOURG 67000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RODIER IMMOBILIER

68, rue du Docteur François 67000 STRASBOURG

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