Maison 6 pièces - 123m² - VIGEOIS
122 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,1% TTC (114996 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - VIGEOIS (19410)
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122 000€
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Lieu :
VIGEOIS 19410
- Surface : 123m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
A proximité de l'A20 entre Limoges et Brive la Gaillarde découvrez cette charmante maison fin XIXème entièrement rénovée située dans le bourg de Vigeois disposant de tous les commerces nécessaires.
De plain-pied, en rez de chaussée une entrée dessert une belle cuisine lumineuse entièrement équipée, un salon lumineux aux beaux parquets anciens en chêne, un patio intime et sans vis à vis, une chaufferie, buanderie et WC.
A l'étage, un joli dégagement dessert deux vastes chambres d'environ 18 m2 avec cheminée et beaux planchers, une grande salle de bains, un bureau, et un petit balcon avec vue sur le patio apporte une touche de charme à l'étage.
Au deuxième étage, un grand dégagement dessert deux autres chambres mansardées et un grenier.
Idéalement située dans le village pittoresque de Vigeois, cette maison de bourg s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale qu'à ceux en quête d'un pied-à-terre en Corrèze.
Pour plus d'informations ou pour visiter cette maison pleine de charme, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare, à saisir sans tarder !
Prix du bien : 122 000 EUR frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 115 000 EUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3675 et 4971 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 123 m²
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
E (252 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info2526666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3675 € TTC / an et 4971 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
VIGEOIS 19410
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
