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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) YVOIRE (74140)

Maison 5 pièces - 150m² - YVOIRE

1 350 000€

Découvrez cette magnifique maison nichée entre Yvoire et Anthy sur Léman et à seulement 20 minutes de Genève. Située dans un cadre exceptionnel et verdoyant.

Edifiée sur une parcelle de 1350m², cette somptueuse demeure de 150m² allie modernité et quali...

74140 YVOIRE HAUTE-SAVOIE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

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Exclusivité

Maison 7 pièces - 150m² - YVOIRE

1 495 000€

4 chambres Parking / Garage

A vendre sur la jolie commune d'YVOIRE à 2 pas du Lac Léman, maison de 150 m2 sur 2 niveaux à rénover. La structure est en bon état. Le terrain de 2 hectares dispose de grands espaces, d'un bois et d'une vue sur le Lac. Vous serez séduit par son...

74140 YVOIRE HAUTE-SAVOIE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

COLDWELL BANKER DESORMIERE REALTY

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Achat maison AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) YVOIRE (74140)

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Maison 7 pièces - 150m² - YVOIRE

1 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. 85570716

Lieu :

YVOIRE 74140
Surface : 150m²
Pièce(s) : 7
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

A vendre sur la jolie commune d'YVOIRE à 2 pas du Lac Léman, maison de 150 m2 sur 2 niveaux à rénover. La structure est en bon état. Le terrain de 2 hectares dispose de grands espaces, d'un bois et d'une vue sur le Lac. Vous serez séduit par son environnement pittoresque au calme. Idéal pour les amoureux de la nature. Piscine chauffée et pool house attenant. Un abris permet de stationner 2 véhicules. Possibilité d'aménager un appartement à l'arrière de celui-ci. Raccordée au TàL en 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 150 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : F (342 kWh/m² an)
GES : F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info

342

75

75
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3570 € TTC / an et 4900 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

YVOIRE 74140

Agence immobilière

COLDWELL BANKER DESORMIERE REALTY

1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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