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Appartements à vendre - DEVILLE LES ROUEN (76250)

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DEVILLE LES ROUEN (76250) ✖

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Appartement 3 pièces - 61m² - DEVILLE LES ROUEN

120 900 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931693
  • Lieu :
    DEVILLE LES ROUEN 76250
  • Surface : 61m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

VENTE d'un appartement à Déville-lès-Rouen, 76250. - À VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIFS

PLACEMENT IMMOBILIER CITYA COMPRENANT :
Investissez dans cet appartement idéalement situé à Déville-lès-Rouen, une commune dynamique et en pleine expansion. Ce bien, qui ne fait partie d'une résidence, offre une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un logement à fort potentiel locatif.

L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts ou de le proposer à la location avec un aménagement adapté. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela peut être un atout pour les locataires à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable.

À proximité, vous trouverez un large éventail de commodités. Les supermarchés Auchan et Carrefour City sont accessibles en moins de 7 minutes à pied, facilitant ainsi les courses quotidiennes. Pour les familles, l'École primaire et maternelle Gill Geryl se situe à seulement 2,5 km, tandis que d'autres établissements scolaires sont également à proximité, garantissant un cadre éducatif de qualité pour les enfants.

Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 5 km, assurant un accès facile aux soins médicaux. De plus, pour les amateurs de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif dans le contexte actuel de transition énergétique.

Le loyer potentiel pour cet appartement est compétitif, et les charges sont à définir selon les modalités de gestion. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour la mise en location.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier prometteur à Déville-lès-Rouen. Contactez nous Marie VOISIN au 0677488189 ou par email : mvoisin@citya.com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 102 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 900,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rouen-76540/261 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 61 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1210 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 102

Quote part charges courantes : 900 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

DEVILLE LES ROUEN 76250

Agence immobilière

CITYA OFFICE IMMOBILIER - URBANIA CAPELLE

38, avenue Gustave Flaubert 76000 ROUEN

Infos sur l’agence

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