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Appartements à vendre - LORIENT (56100)

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LORIENT (56100) ✖

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Appartement 5 pièces - 117m² - LORIENT

398 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379990 € hors honoraires)
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Réf. VA2119-COMPANY51304XCX
  • Lieu :
    LORIENT 56100
  • Surface : 117m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Découvrez cet appartement T4/5 de 117 m² en plein coeur de Lorient, dans le secteur prisé de l'Hyper Centre. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, ce bien allie charme d'antan et confort moderne grâce à une rénovation complète en 2018. Imaginez-vous vivre dans un cadre élégant et fonctionnel, où chaque pièce est pensée pour votre bien-être. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'exposition Sud-Ouest offre une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave complète ce bien, idéale pour stocker vos précieux souvenirs. Visualisez-vous en train de profiter de la tranquillité de votre appartement, tout en étant à quelques minutes à pied des commodités essentielles. Les bus, les crèches, les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont accessibles en seulement 10 minutes. Les amateurs de gastronomie seront comblés par les 63 restaurants situés à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans les parcs et jardins à 5 minutes à pied. En voiture, l'hôpital est à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement rénové avec goût, au coeur de Lorient. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 ?. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1300.00 et 1600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 117 m²

Composition

  • 5
  • 3

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1300 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 10

Procédure en cours : Non

Localisation

LORIENT 56100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET DUBE

22 cours de la Bôve 56100 LORIENT

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